美联储维持利率不变引发看涨情绪，房地产股飙升
周四（当地时间11月2日），由于美联储维持利率不变的决定引发了人们对美联储可能接近紧缩周期尾声的乐观情绪，房地产股当天成为标准普尔500指数中表现第二好的板块。随着投资者的兴趣转向更具防御性、产生现金
周四（当地时间11月2日），由于美联储维持利率不变的决定引发了人们对美联储可能接近紧缩周期尾声的乐观情绪，房地产股当天成为标准普尔500指数中表现第二好的板块。
随着投资者的兴趣转向更具防御性、产生现金的行业，房屋建筑商股票和房地产投资信托基金股票的表现优于大盘。这两类股分别上涨了4.1%和3.4%，而标准普尔500指数上涨了1.9%。
盘中早些时候，房屋建筑商类的股票价格飙升了5.2%，创下2022年12月以来的最大盘中涨幅，随后回吐涨幅。房地产投资信托基金股票在10月收于2020年3月以来的最低水平后，连续第四个交易日攀升。
由于数十年来的高抵押贷款利率导致现有房主几乎没有出售动力而导致二手房挂牌量下降，房屋建筑商一直从库存紧张中受益。该板块今年迄今上涨了37%。
Seaport Research分析师Ken Zener周四将包括KB Home和Meritage Homes在内的几家房屋建筑商的股票评级从“中性”上调至“买入”，理由是“历史上有利的环境”。
分析师Jeffrey Langbaum表示：至于房地产投资信托基金，任何利率可能停止上升，甚至可能下降的信号，就像本周10年期国债收益率的走势所显示的那样，都可能非常有助于确定房地产价值，促进再融资，并可能解锁交易。
周四的涨幅为许多商业房地产公司带来了一线希望，这些公司因过高的借贷成本和利率将保持高位多久的不确定性而陷入瘫痪。
在房地产投资信托基金中，写字楼推动该板块走高，酒店和度假村紧随其后。
Langbaum补充称，这一板块也一直在对美国国债收益率的大幅下跌做出反应。周四，美国10年期国债收益率连续第二天下跌，跌破4.7%。
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