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如何申请宅基地豁免

”“您买了一所房子的人,您想确保为您的宅基地豁免申请。我们倒了很多啤酒

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您买了一所房子的人,您想确保为您的宅基地豁免申请。

贾斯汀·沙利文/盖蒂图像

用一个古老的话说,我们的房屋是我们的城堡。我们倾注了很多辛苦的钱来照顾他们,装饰它们并维护它们。我们还支付抵押,保险和财产税。通常,您的房屋越有价值,您的财产税就越高。这只是有道理的。但是,一些房主有资格获得所谓的宅基地豁免,这导致了较低的财产税单。

简而言之,宅基地的豁免使您可以将房屋的一部分财产税排除在税收评估之外。根据您所在州的宅基地豁免法,您可以节省数百美元的财产税。每个州的资格要求都不同,因此请确保您检查特定州和县的法律。

继续阅读有关宅基地豁免以及如何申请的详细信息。

内容

解释了宅基地的豁免

申请宅基地豁免

解释了宅基地的豁免

宅基地豁免仅适用于主要居住地。这意味着如果您有度假屋或出租物业,则不能要求豁免。您拥有的房屋类型也开始发挥作用。一些州仅允许豁免独立房屋,而其他州则允许其用于移动房屋或公寓。一些州根本没有宅基地豁免法。

基本上,宅基地的豁免不包括房屋价值的一部分,不包括财产税。这是一个例子。假设您的房屋价值$ 150,000,您所在州的宅基地豁免为25,000美元。这意味着您只需要以$ 125,000的价格缴纳财产税。每个州提供不同类型的宅基地豁免。这里有一些例子:

学校免税 – 设定豁免税款免税 – 设定特殊当地税款65及以上或残疾的豁免的豁免金额 – 如果您符合这些条件,则额外或更高的豁免

同样,您的豁免价值因州而异。大多数设定了固定的美元金额。一些房主可能有资格根据某些因素获得更高的豁免率,或者即使他们暂时搬走(只要您不在其他地方建立主要居住地)即使他们暂时搬走)也可以继续获得宅基地豁免。

如果您的成年子女或其他亲戚与您一起住在家里,则只有在房屋中也有所有权权益,他们只能申请宅基地豁免。找出接下来的宅基地豁免的方法。

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申请宅基地豁免

就像宅基地豁免本身的价值一样,申请它的过程因州而异。一些州会自动申请一般豁免,而在其他州,您必须申请[来源:湖]。

通常,在申请宅基地豁免时,您必须提供以下信息:

居住地的所有权或权益的证据:通常,您的姓名已经在税收记录中作为所有者。为了安全起见,拥有契据,税单或其他文件的副本,证明您是住所的所有者。。一个有效的社会保险号。如果您是老年人或残疾人,则可能必须提供更多信息。您可以通过邮件或亲自申请您的宅基地豁免。您也许也可以在线申请;查看您当地县的网站以查看您的选择。购买房屋后,请按照您要符合条件的纳税年度的州截止日期申请豁免。通常,这意味着到3月1日,首次居民和每年1月1日之后。如果您错过了该截止日期,则必须等待明年申请,并错过豁免[来源:Crapo]。

在大多数州,一旦您申请宅基地豁免,就不必每年重新申请。豁免每年自动应用。但是,如果您移动,则需要填写一个新的应用程序 – 宅基地豁免是不可转让的。

有关homestead豁免的更多信息,请查看下一页上的链接。

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