选股池:2023年5月最好的房地产投资信托基金(REITs)

5月份表现最好的房地产投资信托基金(REITs)包括Peakstone Realty Trust、Apartment Investment & Management Co.和Service Prope

5月份表现最好的房地产投资信托基金(REITs)包括Peakstone Realty Trust、Apartment Investment & Management Co.和Service Properties Trust。即使美国房地产市场的波动持续存在,这些公司的股票在过去一年中至少上涨了45%。

在截止2023年5月11日的过去12个月,以Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE)为代表的房地产投资信托基金下跌了13%,罗素1000指数同期上涨了3%。尽管如此,下面这些过去一年价值最高、增长最快、涨势最好的房地产投资信托基金,投资者仍可以在5月份密切关注。

最具价值的房地产投资信托基金

以下是12个月追踪市盈率(P/E)最低的房地产投资信托基金(REITs)。因为利润可以通过分红和回购的形式返还给股东,低市盈率表明投资者为每一美元的利润所支付的费用较少。

最具价值的房地产投资信托基金股价 ($)市值 ($10亿)12个月追踪市盈率H&R Real Estate Investment Trust (HR.UN.TO)CA$10.70CA$2.83.7Nexus Industrial REIT (NXR.UN.TO)CA$9.63CA$0.74.5Apollo Commercial Real Estate Finance Inc. (ARI)9.621.45.3

来源:YCharts

H&R Real Estate Investment Trust: 这是一只北美的房地产投资信托基金,拥有住宅、商业和办公物业组合。4月20日,该公司以77亿美元的价格将渥太华办公物业埃尔金街160号出售给一家名为Groupe Mach的房地产公司。Nexus Industrial REIT:Nexus收购和管理北美的工业和零售物业。Apollo Commercial Real Estate Finance Inc.:Apollo是一家投资于收购、不良资产和收购的私募股权公司。今年3月份,该公司宣布,由其关联公司管理的基金已同意以全现金交易方式收购特种化学品分销商Univar Solutions,交易总额为81亿美元。4月17日,该公司宣布向教育技术公司Cengage Group投资5亿美元。增长最快的房地产投资信托基金

以下是根据一个增长模型排名选出的最好的房地产投资信托基金,该模型根据公司最近一个季度的百分比收入同比增长和最近一个季度的年同比每股收益(EPS)增长,以50/50的权重进行评分。销售和盈利都是公司成功的关键因素。因此,只用一个增长指标对公司进行排名,使排名容易受到该季度的会计异常情况(如税法的变化或重组成本)的影响,可能使一个或另一个数字不能代表企业的总体情况。季度EPS或收入增长超过2500%的公司被作为异常值排除在外。

增长最快的房地产投资信托基金股价 ($)市值 ($10亿)EPS增长 (%)收入增长 (%)Two Harbors Investment Corp. (TWO)11.891.0321284Apollo Commercial Real Estate Finance Inc. (ARI)9.621.430044Farmland Partners Inc. (FPI)10.770.6330-9

来源:YCharts

Two Harbors Investment Corp.:Two Harbors为抵押贷款支持的证券(MBS)提供融资和管理。该公司的一些资产包括可调整利率抵押贷款(ARM)和代理人民币。2月初,该公司宣布公开发行1000万股普通股承销。该公司表示,预计将用公开发行的净收益购买各种金融资产,如MBS和抵押贷款服务权。5月1日,该公司报告第一季度净亏损89亿美元,管理层将此归咎于与前一年相比服务资产的重大亏损和利率波动。Apollo Commercial Real Estate Finance: 见上文中的公司介绍。Farmland Partners Inc.:这是一家房地产公司,在北美收购农田并为农户提供担保贷款。5月15日,该公司宣布将内布拉斯加州和南卡罗来纳州的2400多英亩土地出售给租用这些土地的租户。该公司在这次交易中获得了1620万美元。涨势最好的房地产投资信托基金

以下是过去12个月中总回报率最高的房地产投资信托基金。

涨势最好的房地产投资信托基金股价 ($)市值 ($10亿)12个月追踪总回报率 (%)Peakstone Realty Trust (PKST)20.050.7187Apartment Investment & Management Co. (AIV)8.561.357Service Properties Trust (SVC)8.101.345Russell 1000N/AN/A3Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE)N/AN/A-13

来源:YCharts

Peakstone Realty Trust:这是一只主要拥有单租户工业物业的房地产投资信托基金。该公司刚刚在4月13日通过IPO挂牌上市,这可能是与同类房地产投资信托基金相比回报率异常高的原因。Peakstone第一季度的净收入是上年同期的30倍,部分原因是多个物业销售总额为696亿美元。Apartment Investment & Management Co.:这是一家针对多户家庭市场的房地产开发公司。Service Properties Trust:Service Properties是一只投资于酒店和零售净租赁协议的房地产投资信托基金,在北美地区有200多家酒店。

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