如何在抵押贷款再融资上获得最好的交易
”“获得最好的再融资交易需要比较和对比贷方。Narucha Jenthaisong/Getty图像为房屋抵押贷款再融资的全部要省钱，所以不要加上
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为您的再融资获得最好的交易，需要比较和对比贷方。Naruecha Jenthaisong/Getty图像
再融资房屋抵押贷款的全部目的是省钱，所以不要意外将宝贵的钱留在桌子上！一点点尽职调查就是确保您获得最好的交易，即使有时似乎令人不知所措。在签署虚线之前，请遵循专家建议的一些简单步骤，以帮助您节省最多的再融资。
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那里大约有100万贷方（银行，信用合作社，在线网站等），因此首先要与谁交谈可能会令人眼花sane乱。与已经进行了再融资并获得积极建议的朋友，同事和家人咨询。富国银行抵押贷款市场经理托尼·加西亚（Tony Garcia）说：“对于客户来说，与很多人交谈并找出一笔不错的事情非常重要。”
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一旦您将贷方游泳池缩减为一些严肃的竞争者，就该拜访他们了。只需将数字保持在可管理的金额。加西亚说：“就我个人而言，我不会称之为15个不同的贷方，因为这是很多信息要处理。”这表明三个引号是一个很好的起点，应该给出足够的期望和公平的图片。
比较和对比
您需要确保所提供的利率（IR）与当前利率保持一致，因此具有竞争力。像Bankrate或Nerdwallet这样的网站会让您知道当前的抵押贷款利率在全国范围内是多少。但是请记住，您实际提供的利率可能高于标准利率，反映您的个人信用评分，您承担的债务和其他因素。尽管IR是一个很好的起点，这只是一系列重要数字中的第一个。加西亚说：“不仅要全面了解总费用，不仅是利率。”他说，特别是要比较年度百分比（APR），这是了解Refi将花费多少的更准确方法。这是因为APR是每年以年度形式描绘的利率，以及与贷款流程相关的所有各种费用和费用。此类费用的示例包括结算费用，经纪人费用，产权费和评估费。大多数贷方将在其网站上同时发布利率和APR利率。例如，富国银行的网站显示，30年的固定利率抵押贷款的利率为3.625％，APR为3.75％。
同样，重要的是要意识到再融资不一定值得，具体取决于您打算在当前家中待多久。“要使值得进行再融资，请考虑关闭成本和盈亏平衡点如何 – 您收回再融资所花费的时间将影响您的整体财务状况，” Michelle McLellan解释说。美国银行在一封电子邮件中与美国银行的房屋贷款。（例如，收盘费用为3,000美元，每月节省200美元的再融资意味着要休息15个月。这样做可能会严重影响您的底线，导致客户感到短缺。
对于某些人来说，与贷方建立长期关系与省钱一样重要。加西亚说：“这并不总是最便宜的。”“您正在寻找一生的关系。”
只要看到经济利益，其他人就不会真正关心这种关系。加西亚还指出，公司在关闭后立即转移抵押贷款的服务并不罕见。他说：“您的贷款可能每12个月可能每12个月出售。”“一些更大的国家公司没有做太多。这是要考虑的事情，因为这可能会或可能不会困扰您。”
在选择贷方之前，请决定一些事情。您是否在乎您的贷款是否已出售？您是否希望走进当地银行进行付款和/或与真正了解您的贷款的人交谈的便利？还是您可以通过在线转移，自动传输并与任何旧代表交谈？没有错误的答案；这一切都取决于个人喜好。McClellan还建议您在陷入困境之前先研究您现有银行是否提供奖励。例如，如果您与他们一起贷款，一些银行会提供数千个信用卡点，航空里程或其他特权。她说：“利用您与贷方的关系，在该贷方已经进行了日常银行业务并参与奖励计划，因为贷方为客户提供了有关产品和服务的特殊折扣和激励措施。”但是，由于奖励一直在变化，因此不要让他们成为贷款人要使用的主要决策者。关闭成本和利率更为重要。
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原创文章，作者：乐观兔，如若转载，请注明出处：https://www.53moban.com/36.html
